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Réf. : 5979198  Exceptionnelle villa en deux demeures à 6001 Charleroi Marcinelle • Offre à partir de : 479 000 €
MARCINELLE : Exceptionnelle villa 3 façades en deux demeures avec une possibilité d'une profession libérale ou d'un deuxième logement- Elle vous propose En 1ère demeure de 201m² :  Rez : Un grand hall d'entrée, bureau, grand living donnant accès à une belle terrasse carrelée,  une grande cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, hotte, frigo encastré, four micro-onde, four, lave-vaisselle),  WC séparé - 1er étage : hall de nuit, trois belles chambres, dont une donnant accès au grenier de rangement sur le même niveau, salle de bain (bain, WC, douche, bidet, meuble double lavabo)  -  En seconde demeure de 87 m2 de plein pied : grand living ouvert sur une cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, frigo), salle de bain ( bain, WC, meuble lavabo), buanderie, une chambre donnant accès sur une terrasse et au jardin - Conforts : grand jardin superbement aménager, terrasse, chauffage centrale au mazout (cuve de 4700L) et poêle au bois, châssis double vitrage en chêne, toiture tuiles isolée, buanderie, caves, garage avec porte électrique, système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 10 000L - Superficie cadastrale : 10 ares 41 ca -  RC : 1.373-€ - Faire offre à partir de 479.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49
PEB n°: 20240510012329 - 294KWh/m².an - D - 59240 KWh/an
PEB n°: 20240510012411 - 402KWh/m².an - E - 35013 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 479 000 €
Revenu cadastral : 1373 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Année de construction : 1999
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 1041 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 294.00 kWh/m².an
PEB total : 59240 kWh/an
CO2 : 73 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2034
Numéro du certificat : 20240510012329
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
4 chambre(s)
3 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Parking
Rue de la Grande Chenevière 162 - 6001 Charleroi Marcinelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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