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IMMO FUTUR
071/ 43 69 49
Avenue Mascaux, 570
6001 Marcinelle

Réf. : 4163040  Magnifique restaurant avec maison et son étang de pêche à 6111 Montigny-le-Tilleul • Offre à partir de : 599 000 €

Landelies : Situé dans un cadre rural et idyllique, ce restaurant avec un étang et son habitation n’attend plus que vous !Ce bien vous propose pour la partie Horeca, d’une salle avec bar ouverte sur une seconde salle avec four à Pizza, d’une cuisine nouvellement équipée, d’une terrasse extérieure sur 2 niveaux (niveau restaurant et niveau étang) fraichement rénovée, de toilettes homme/femme, d’une chambre froide, de nombreuses réserves et caves.
La partie habitation accessible via la cuisine ou une entrée indépendante, vous propose en rdc, une salle à manger, un salon, une salle de bains (baignoire, wc, meuble lavabo), une chambre et un bureau. A l’étage, un hall de nuit, 2 chambres dont l’une avec son coin wc et lavabo, d’une salle de douches (douche lavabo).
Commodités, Chauffage central au mazout, poêle à pellets, fosse septique, compteur bi-horaire, châssis double vitrage en PVC, système d’alarme, citerne de gaz, toitures tuiles, un magnifique étang de pêche et d’un jardin privatif pour la partie habitation.
Superficie cadastrale, 1 ha 56 a 58 ca. RC : 1.343 -€. Prix : Faire offre à partir de 599.000-€.  IMMO FUTUR  071/43.69.49
PEB n°20150128034767- 761 KWh/m².an - E – 88.663 KWh/an.
la superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif

Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 599 000 €
Revenu cadastral : 1343 €
Etat du bien : bon état
Performance énergétique
PEB spécifique : 761.00 kWh/m².an
PEB total : 88663 kWh/an
CO2 : 188 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2025
Numéro du certificat : 20150128034767
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
1 salle(s) de douches
Cave
Parking 1 voiture(s)
Rue Albert Ier 34 - 6111 Montigny-le-Tilleul
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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