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Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR SRL SIEGE SOCIAL : rue de Montigny, 88/0/Rez 6000 - Charleroi Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 E-mail : info@immo-futur.be

Réf. : 6929077 http://www.immo-futur.be/6929077

Rue des Courtijas 5600 Philippeville Sarten-Fagne

Description SART-EN-FAGNE : Propriétée situé dans un cadre de tranquillité et de verdure - Elle vous propose en Rez : un grand living, une grande chambre, une salle de bain (bain, lavabo, WC), cuisine ouverte sur une magnifique véranda (taque au gaz bonbonne, four, frigo, meubles), buanderie/chaufferie, espace de stockage (sellier)- 1er étage : 2 chambres basses, combles. Conforts : Grand jardin faisant le tour de la propriété, deux étangs, électricité simple horaire, châssis double vitrage en bois, toiture en roofing (style ardoise), chauffage central au mazout, cassette au bois, mini station d'épuration, espace de parking. Superficie cadastrale : 15 ares 57 ca - RC: 399 -€ - Prix souhaité : 199.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49PEB n° 20250211014112- 755 KWh/m².an - G - 66.968 KWh/an.La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Revenu cadastral : 399.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 755.00 kWh/m2.an PEB total : 66968 kWh/an Validité certificat : 19/02/2025 Numéro : 20250211014112 CO2 : 187 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1981 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1557 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Véranda