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Royale 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont

Description MARCHIENNE AU PONT : OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – LOT DE GARAGES ET ESPACES DE STOCKAGE Vous cherchez un placement sécurisé et rentable ? Ce bien est fait pour vous !Nous vous proposons un ensemble immobilier unique, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, comprenant :6 garages fermés, 2 box de rangement (+/- 20 et 12 m²), 1 emplacement de parking.Le tout est entièrement sécurisé grâce à une porte électrique motorisée avec code, garantissant un accès contrôlé aux seuls locataires ou propriétaires. La configuration actuelle permet déjà une rentabilité immédiate, avec un revenu locatif de 560 €/mois et un potentiel d’optimisation encore possible.Les atouts du bien : Emplacement stratégique et facile d’accès, Sécurité renforcée, Bonne demande locative pour ce type de bien, Faibles charges, Investissement sans travaux (nouvelles portes de garages, nouvelle porte d'entrée), Revenus stables et réguliers. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un placement sûr et tangible, ce bien constitue une belle opportunité à saisir !Superficie cadastrale: 53 ca - RC: 160 -€ - Prix souhaité : 99.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49La superficie indiquée est extraite de la matrice cadastrale et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Aspects Financiers Prix: 99000 euros Revenu cadastral : 160.00 euros Etat du bien : bon état

Description extérieure Année de construction : 1875

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques