---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR SRL SIEGE SOCIAL : rue de Montigny, 88/0/Rez 6000 - Charleroi Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 E-mail : info@immo-futur.be

Réf. : 6641625 http://www.immo-futur.be/6641625

Rue Appaumée 6043 Charleroi Ransart

Description RANSART : Charmante maison restaurée avec jardin et garage - Elle vous propose en Rez : salon, salle à manger, une cuisine super équipée (four, taque à induction, hotte, évier, meubles, frigo américain, lave-vaisselle), salle de bain ( WC, douche, meuble double lavabo) avec espace buanderie - 1er étage : pallier, 2 belles chambres. 2ème étage : Grenier accessible par une échelle - Conforts : Terrasse, grand jardin avec pergolas et abris de jardin, électricité bihoraire conforme jusqu'en 2046, châssis PVC double vitrage, volets, toiture isolée en tuiles, chauffage via 2 poêles au pellet, garage non attenant mais faisant partie de ma vente situé à +/- 80 m de la maison. Superficie cadastrale: 3 ares 79 ca - RC: 373 -€ - Prix souhaité : 199.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49PEB n°: 20200224002543 - 507 KWh/m².an - F - 55.598 KWh/an.La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Revenu cadastral : 373.00 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 507.00 kWh/m2.an PEB total : 55598 kWh/an Validité certificat : 08/07/2021 Numéro : 20200224002543 CO2 : 9 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1899 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 379 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage