---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR SRL SIEGE SOCIAL : rue de Montigny, 88/0/Rez 6000 - Charleroi Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 E-mail : info@immo-futur.be

Réf. : 6555363 http://www.immo-futur.be/6555363

Allée des Blaireaux 5651 Walcourt Gourdinne

Description GOURDINNE (BACONVAL) : Maison de plain-pied avec garage et jardin situé dans un écrin de verdure. Elle vous propose : un grand living donnant sur une cuisine équipée ouverte (cuisinière au gaz, meuble, four, hotte), hall de nuit, deux chambres, salle de bain (WC, bain, lavabo). Conforts : Toiture en tuiles isolée, châssis en bois simple vitrage, compteur bi- horaire, garage, buanderie, chaufferie, chauffage central au mazout, poêle au bois, garage, grand jardin, alarme. Superficie cadastrale : 14 ares 94 ca. RC: 398-€. Prix souhaité 279.000-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49.PEB n° 20250224008274 - 614 KWh/m².an - G - 53882 KWh/an.La superficie est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour les demandes de visites.

Aspects Financiers Prix: 279000 euros Revenu cadastral : 398.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 614.00 kWh/m2.an PEB total : 53882 kWh/an Numéro : 20250224008274 CO2 : 152 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1978 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1494 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun