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Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR SRL SIEGE SOCIAL : rue de Montigny, 88/0/Rez 6000 - Charleroi Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 E-mail : info@immo-futur.be

Réf. : 6355613 http://www.immo-futur.be/6355613

Rue des Auduins 6060 Charleroi Gilly

Description GILLY : Vaste maison en gros œuvre fermé avec garage - Elle vous propose en Rez : Un spacieux living, cuisine équipée (four, taque, évier, meubles), pièce W.C et buanderie à équiper - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec possibilité d'une 2ème salle de bain, salle de bain (à équiper). 2ème étage : Grenier aménageable en une grande chambre - Conforts : Dépendance, garage, terrasse, jardin, passage latérale sur le côté du garage, permettant un accès arrière de la maison, électricité aux normes jusqu'en 2050, châssis neuf en PVC double vitrage, toiture neuve isolée en tuile - Superficie cadastrale: 2 ares 45 ca - RC: 512 -€ - Offre actuellement reçue en dossier de : 155.000 -€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49PEB n°: 20241202022045 - 199 KWh/m².an - C - 44 205 KWh/an.La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Aspects Financiers Prix: 155000 euros Revenu cadastral : 512.00 euros Etat du bien : petits travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 199.00 kWh/m2.an PEB total : 44205 kWh/an Numéro : 20241202022045 CO2 : 37 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1899 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 245 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage