---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR SRL SIEGE SOCIAL : rue de Montigny, 88/0/Rez 6000 - Charleroi Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 E-mail : info@immo-futur.be

Réf. : 6042206 http://www.immo-futur.be/6042206

Place du Manege 6000 Charleroi

Description CHARLEROI : Belle maison de commerce avec appartement de 168m² - Elle vous propose en Rez : surface commercial ayant servi pour Horeca avec terrasse sur l'avant, places assises, spacieuse pièce pouvant servir de cuisine, petit débarras et WC séparé H/F. Etage : partie habitation de 168m² se composant d'un hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée (Taque au gaz de ville, évier simple, meuble), bureau, W.C séparé, salle de douche/buanderie (Douche, lavabo, wc), 2 chambres. Conforts : cave ayant servie de cuisine supplémentaire pour le commerce, chambre froide et stockage, grenier isolé et aménageable, chauffage centrale au gaz naturel, compteur électrique bi-horaire, châssis en double vitrage PVC, air conditionné pour la partie commerce. Superficie cadastrale : 1 ares 20 ca. RC: 1.963 -€. Offre Actuelle: 295.000-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49.PEB n° 20220629021159 - 292 KWh/m².an - D - 48966 KWh/an.La superficie de la surface habitable est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour les demandes de visites.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 292.00 kWh/m2.an PEB total : 48966 kWh/an Numéro : 20220629021159 CO2 : 57 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 120 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage