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Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR SRL SIEGE SOCIAL : rue de Montigny, 88/0/Rez 6000 - Charleroi Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 E-mail : info@immo-futur.be

Réf. : 6040987 http://www.immo-futur.be/6040987

Rue de Jumet 6041 Charleroi Gosselies

Description GOSSELIES : Bonne Maison avec jardin et 3 garages - elle vous propose en Rez : Hall de passage, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger (Taque au gaz de ville, lave-vaisselle, frigo américain, évier simple, hotte), buanderie, wc séparé avec lave-mains et urinoir - 1er étage : Hall de Nuit, 2 belles grandes chambres, salle de bain (Douche, Meuble lavabo, bain) avec pièce dressing, 2ème étage : une très grande chambre, Grenier accessible via une trappe dans le dressing du 1er étage - Conforts : caves, Chauffage central au gaz naturel (Nouvelle chaudière), 1 garage principal et 2 garages en fond de Jardin, grenier aménageable, compteur électrique intelligent et bi-horaire, toitures en tuiles isolée, Chassis en PVC double vitrage, terrasse et jardin. Superficie cadastrale : 3 ares 40 ca - RC: 461-€ - Offre Actuelle: 239.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49.PEB n : 20240622032522 - 310 KWh/m².an - D - 58924 KWh/an.La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Aspects Financiers Prix: 239000 euros Revenu cadastral : 461.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 310.00 kWh/m2.an PEB total : 58924 kWh/an Validité certificat : 19/06/2024 Numéro : 20240622032522 CO2 : 57 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1932 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 340 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage