---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 501.388
IMMO FUTUR SRL
SIEGE SOCIAL :
rue de Montigny, 88/0/Rez

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Tel. : 071/ 43 69 49
Fax : 071 / 43 69 69
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E-mail : boulanger.luc@brutele.be
Réf. : 5939055
http://www.immo-futur.be/5939055

Rue Provinciale 7120 Estinnes Vellereille-les-Brayeux

Description

VELLEREILLE-LES-BRAYEUX : COUP DE COEUR ASSURE!!! Appelez sans tarder pour visiter ce magnifique bien d'exception situé dans un quartier résidentiel d'Estinnes en bordure de la forêt. Il vous propose en Rez : Un spacieux hall d'entrée, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée et d'une grande salle à manger, un salon, un bureau, un WC séparé et accès au garage deux places - 1er Etage : Un vaste hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une salle de douche et accès à un grenier de rangement - ANNEXE  (+/- 100m²) pouvant servir pour une profession libérale ou être un rapport locatif du logement principal (actuellement loué 550 -€) Elle vous propose : Un vaste séjour lumineux comprenant la cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau, une mezzanine et un grenier. Conforts : rénovation partielle entre 2010 et 2018, compteurs individuels bi-horaires, chauffage central au gaz de Ville, spacieux garage, grande allée pour accéder au bien, terrasses en pierre bleue, 1 chalet en bois, une remise, grandes baies vitrées, toiture isolée, quartier calme, proche des commodités - Superficie cadastrale : 31 ares 22 ca -  RC : 1.187 -€ - Faire offre à partir de 660.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49PEB n°: 20230130030065 -288KWh/m².an -D - 85647 KWh/an.La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Aspects Financiers

Prix: 660000 euros
Revenu cadastral : 1187.00 euros
Etat du bien : bon ├ętat

Performance énergétique

PEB spécifique : 288.00 kWh/m2.an
PEB total : 85647 kWh/an
Numéro : 20230130030065
CO2 : 54 kg C02/m2.an

Description intérieure

5 chambre(s)
3 salle(s) de bains
Bureau
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1979
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 3122 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage