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Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR SRL SIEGE SOCIAL : rue de Montigny, 88/0/Rez 6000 - Charleroi Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 E-mail : info@immo-futur.be

Réf. : 5472292 http://www.immo-futur.be/5472292

Rue Spinois 6000 Charleroi

Description CHARLEROI : Bonne maison avec jardin, idéalement situé et proche du nouveau campus. Elle vous propose en Rez : Salon, salle à manger, cuisine équipée (taque au gaz de ville, hotte, fours, micro ondes), buanderie/salle de bains, Etage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (meuble double lavabo, bain, wc), 2ème étage : palier, 2 belles chambres sous combles, Conforts : caves dont une avec wc, chauffage central au gaz naturel châssis PVC double vitrage, toiture en tuile neuve et isolée, terrasse, jardin, possibilité de se garer devant la maison, ascenseur, superficie cadastrale : 2 ares 42 ca, RC : 535.-€. Offre actuelle en dossier : 160.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49.PEB n° 20131123005694 - 549 KWh/m².an - G - 71.538 KWh/an. PEB effectué avant les travaux d'isolation de la toiture, de mur et du changement de la chaudièreLa superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Aspects Financiers Prix: 160000 euros Revenu cadastral : 535.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 549.00 kWh/m2.an PEB total : 71538 kWh/an Numéro : 20131123005694 CO2 : 136 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1899 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 242 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage