---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 501.388
IMMO FUTUR SRL
SIEGE SOCIAL :
rue de Montigny, 88/0/Rez

6000 - Charleroi
Tel. : 071/ 43 69 49
Fax : 071 / 43 69 69
Mobile : 0479 / 314 122
E-mail : boulanger.luc@brutele.be
Réf. : 4804681
http://www.immo-futur.be/4804681

Place du Manege 6000 Charleroi

Description

CHARLEROI : Belle maison de commerce avec appartement de 168m² - Elle vous propose en Rez : surface commercial actuellement exploitée en snack avec terrasse sur l'avant, places assises, comptoir, spacieuse cuisine, petit débarras et WC séparé H/F - Etage : partie habitation de 168m² se composant d'un hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée (Taque au gaz de ville, évier simple, meuble), bureau, W.C séparé, salle de douche/buanderie (Douche, lavabo, wc), 2 chambres. Confort : cave avec cuisine supplémentaire pour le commerce, chambre froide et stockage, grenier isolé et aménageable, chauffage centrale au gaz, compteur électrique bi-horaire, châssis en double vitrage PVC, air conditionné pour la partie commerce. Superficie cadastrale : 1 ares 20 ca. RC: 1.963 -€. Offre actuelle au dossier : 350.000-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49.PEB n° 20220629021159 - 292 KWh/m².an - D - 48966 KWh/an.La superficie de la surface habitable est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour les demandes de visites.

Aspects Financiers

Prix: 350000 euros
Revenu cadastral : 1963.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 292.00 kWh/m2.an
PEB total : 48966 kWh/an
Numéro : 20220629021159
CO2 : 57 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 120 m
Terrasse

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage