---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR SPRL SIEGE SOCIAL : Avenue Mascaux, 564 6001 - Marcinelle Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 Mobile : 0479 / 314 122 E-mail : boulanger.luc@brutele.be

Réf. : 4583445 http://www.immo-futur.be/4583445

rue Sainte-Anne 6220 Fleurus

Description FLEURUS : Magnifique Duplex avec garage dans un immeuble de 2012. Il se situe au 1er étage d’une copropriété de 11 appartements. Il vous propose : Hall d’entrée avec wc séparé et lave-main, spacieux living ouvert sur la cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, évier double), buanderie/chaufferie. A l’étage : Hall de nuit, 3 chambres, dont 1 avec dressing, salle de bain (bain, meuble lavabo, wc,). Conforts : Chauffage central au gaz de ville, compteur bi-horaire avec électricité aux normes jusqu'en 2036, châssis double vitrage en pvc, spacieux garage avec porte sectionnelles automatisées. RC : 1.072.-€. Offre actuelle : 199.000-€ . Prix vente directe: 209.000-€- IMMO FUTUR 071/43.69.49. PEB n° 20170817018797 - 166 KWh/m².an - B - 19.911 KWh/an. La superficie est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Revenu cadastral : 1072.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 166.00 kWh/m2.an PEB total : 19911 kWh/an Numéro : 20170817018797 CO2 : 31 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie

Description extérieure Année de construction : 2012

Facilités Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage