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Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR Avenue Mascaux, 570 6001 - Marcinelle Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 Mobile : 0479 / 314 122 E-mail : boulanger.luc@brutele.be

Réf. : 4235365 http://www.immo-futur.be/4235365

rue Vandervelde 6042 Charleroi Lodelinsart

Description LODELINSART : Belle maison avec jardin, elle vous propose en Rez : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée ( four, four micro-onde, lave-vaisselle, taque au gaz, double évier) et accès extérieur, salle de bain (bain, wc, meuble évier), wc séparé avec lave-mains, 2 grande chambres, Etage : hall de nuit et accès à la terrasse, 2 chambres, Conforts : chauffage central au gaz, compteur électrique simple horaire, châssis double vitrage en bois et un double vitrage en PVC, toiture en tuiles non-isolée, terrasse à l’étage avec accès au jardin, pergolas, pièce de rangement extérieur, grenier aménageable, cave avec coin buanderie. Superficie cadastrale : 3 ares 50 ca, RC 713 -€. Prix souhaité : 179.000 -€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49. PEB n°20200731005078  -  547 KWh/m².an - G – 92.179 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif

Aspects Financiers Prix: 179000 euros Revenu cadastral : 713.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 547.00 kWh/m².an PEB total : 92179 kWh/an Validité certificat : 28/07/2020 Numéro : 20200731005078 CO2 : 100 kg C02/m².an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 350 m² Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage