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Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR Avenue Mascaux, 570 6001 - Marcinelle Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 Mobile : 0479 / 314 122 E-mail : boulanger.luc@brutele.be

Réf. : 4181497 http://www.immo-futur.be/4181497

Avenue du Bois des Sartis 6111 Montigny-le-Tilleul-Landelies

Description LANDELIES : Magnifique Plain-pied dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de 1994, vous propose en Rez : Un hall d’entrée avec wc séparé, un beau living en L avec cassette au bois, cuisine équipée récente (four, taque vitrocéramique, hotte, évier double, frigo, lave-vaisselle), salle de bain (Bain, douche, wc, lavabo), 2 chambres, Conforts : comble de rangement, chauffage central au Mazout (chaudière à condensation récente- citerne de 3.000 l), climatisation inversée, compteur électrique simple horaire, châssis PVC double vitrage en PVC, toiture en tuiles isolée, vide ventilé, panneaux photovoltaïques avec certificats verts (pendant 2 ans), adoucisseur d’eau par inertie, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (2.000 l), véranda/salon d’hiver, garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, terrasse avec marquise électrique, jardin boisé. Superficie cadastrale : 13 ares 50 ca - RC : 897€-.Offre actuellement reçue en dossier : 345.000 -€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49.PEB n° 20201018000836 -  236 KWh/m².an - C - 37797 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif

Aspects Financiers Prix: 345000 euros Revenu cadastral : 897.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 236.00 kWh/m².an PEB total : 37797 kWh/an Numéro : 20201018000836 CO2 : 66 kg C02/m².an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1994 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1350 m² Terrasse Jardin

Facilités Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda