---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR Avenue Mascaux, 570 6001 - Marcinelle Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 Mobile : 0479 / 314 122 E-mail : boulanger.luc@brutele.be

Réf. : 4164756 http://www.immo-futur.be/4164756

Chaussee de Gilly 6220 Fleurus

Description FLEURUS : Bonne maison de commerce avec appartement, 3 façades, elle vous propose : un rez commercial avec coin cuisine et WC séparé (ancienne boulangerie). Au 1er étage, un appartement duplex accessible par l’arrière du bâtiment proposant : cuisine semi-équipée, salon, salle de douche et wc séparé, 2ème Etage : 3 chambres,  wc, actuellement l'appartement est loué 650€/ mois - Conforts : chauffage central gaz, compteur électrique bi-horaire séparé pour chaque bien avec attestation de conformité de l'installation, châssis PVC double vitrage et Alu simple dont certain avec volet, toiture en ardoise non isolée, passage latéral , emplacement parking, cave, Superficie cadastrale :  2 ares 50ca - RC : 1.151 -€. Prix souhaité : 180.000 -€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49.PEB n° 20200928026096 - 422 KWh/m².an - E - 52.853 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif

Aspects Financiers Prix: 180000 euros Revenu cadastral : 1151.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 422.00 kWh/m².an PEB total : 52853 kWh/an Validité certificat : 06/03/2015 Numéro : 20200928026096 CO2 : 77 kg C02/m².an

Description intérieure 1 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Nombre de façades : 3

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage