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Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR Avenue Mascaux, 570 6001 - Marcinelle Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 Mobile : 0479 / 314 122 E-mail : boulanger.luc@brutele.be

Réf. : 4156311 http://www.immo-futur.be/4156311

Rue Louis de Brouckere 7100 La Louviere

Description LA LOUVIERE : Bonne maison avec surface commerciale, elle vous propose en Rez : surface commerciale de 25m², hall d’entrée, bureau, living donnant sur extérieur par baie vitrée, cuisine (cuisinière et frigo), wc séparé avec lave-mains, Etage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain ( bain, wc, 2 meubles évier), Etage 2 : 2 chambres sous combles dont 1 en travaux, Conforts : chauffage central au gaz de ville, compteur électrique simple, châssis mixte pvc et bois en double et simple vitrage, toiture en tuiles non isolée, petite terrasse, petit jardin, cave, grenier en cours d’aménagement. Superficie cadastrale : 150 ca - RC : 1093€-. Offre actuelle en dossier : 165.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49.PEB n° 20200924024086 - 404 KWh/m².an - E -  76978 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif

Aspects Financiers Prix: 165000 euros Revenu cadastral : 1093.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 404.00 kWh/m².an PEB total : 76978 kWh/an Numéro : 20200924024086 CO2 : 74 kg C02/m².an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 150 m² Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage