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IMMO FUTUR
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Superbe villa en deux demeures
Rue de la Gripelotte 6150 Anderlues

Description

ANDERLUES : Superbe villa en deux demeures, La Villa vous propose en Rez: Hall d'entrée, 2 chambres, salle de bain (douche, meuble lavabo, wc), un living, une cuisine équipée avec son coin repas (Taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), une pièce supplémentaire pouvant convenir pour une 3ème chambre ou autre selon vos souhaits, une buanderie avec wc. A l'étage: hall de nuit, 1 chambre et possibilité de crée 1 chambre supplémentaire et salle de bain. Conforts: Chauffage par poêle à pellet et par la climatisation inversée ainsi que chauffage au sol dans certaines pièces, compteur électrique bi-horaire, châssis double vitrage en pvc, volets électriques sur toute la maison; toiture isolée en tuiles, combles, cour et passage latéral privatif, 2 terrasses, jardins, garage 2 voitures avec  portes électriques et combles de rangement, citerne d'eau de pluie de 12 m³ avec groupe hydrophore, système d'alarme. L'appartement actuellement loué 490€ toutes charges comprises, vous propose: Une belle pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée (taque au gaz, hotte, four, evier), hall de nuit, 1 chambre, buanderie, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc, sèche serviette), pièce de rangement. Confort: Parking privatif, Velux double vitrage, poêle à pellets et climatisation inversée.Superficie cadastral : 27 ares 35 ca, RC: 757 -€, Faire Offre à partir de 395.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49PEB n° 20191202003266 - 180 KWh/m².an - C - 12.215 KWh/an.PEB n° 20200318019666 - 506 KWh/m².an - F - 156.962 KWh/an.La superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif

Aspects Financiers

Prix: 395000 euros
Revenu cadastral : 757.00 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 506.00 kWh/m².an
PEB total : 156962 kWh/an
Numéro : 20200318019666
CO2 : 144 kg C02/m².an

Description intérieure

4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier

Description extérieure

Année de construction : 1950
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2735 m²
Terrasse
Jardin

Facilités

Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage